01、居民对现有水质状况担忧

11月30日，丽江花园业主志愿者代表访问番禺区水务局， 反映小区部分楼栋居民家中的自来水是浑浊、带有红褐色沉淀的“铁锈水”，并希望相关部门能尽快给出解决方案。

经番禺区水务局核实，丽江花园“铁锈水”出现的原因是管网老旧所致，而长期得不到有效解决是历史原因所致：该小区开发初期未申报分水表，不符合相关政策条件，无法享受“老旧小区管网改造”专项扶持资金。

番禺区水务局已按《住宅项目配建户外供水设施移交供水单位管理维护办法》开展工作，积极推进事件解决。12月15日，记者从丽江社区居委会了解到，经多方协调，已确定将丽江花园小区2000年（含）前建设的楼栋，纳入番禺区老旧小区居民共用用水设施改造计划，由政府和供水企业共同出资进行改造。从16日开始，丽江社区居委会已经对德字楼居民进行入户摸查签名。

02、实施改造意愿签名表。

据丽江社区居委会通告：丽江花园小区2000年（含）前建设的楼栋，目前已纳入番禺区老旧小区居民共用用水设施改造计划，由政府和属地供水企业共同出资进行改造，改造完成并经验收合格后的居民共用用水设施移交属地供水单位管理维护，实现供水服务到终端。

居民哪天能用上“放心水”？丽江社区居委会在接受记者采访时表示， 更新改造管网是一件大工程， 施工期间免不了会影响业主们的出行和停车等需求，施工完成后可能还会改变原有的路面和绿化等。因此要全体业主们进行表决，需要四分之三以上的业主同意移交用水设施后方能开展改造。根据《广州市物业管理条例》第二十二条，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决；决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，业主也须同意改造后共用用水设施移交供水企业管理维护。

近期，丽江社区居委会将分楼栋分批开展改造意愿摸查工作。据公开资料，丽江社区位于广州市番禺区洛浦街，从1991年起开发，陆续建造了丽字楼、德字楼、华林居、九如通津、桃花岸轩、星海洲、王台别墅、玉树别苑、康城居、萃锦苑、棕榈滩及左岸等十几个建筑经典，是一个具有较高知名度的大型成熟人文社区，也是广州最早的港式小区之一，目前共有居民近5万人。作为小区内最早建成的一批住宅，如丽字楼、德字楼，楼龄将近30年，自来水管道渐渐出现了老化、生锈等问题。记者采访获悉，一般楼龄超过20年的小区，普遍较容易出现缺水缺压、管网漏损等问题。例如周边的华荟明苑、如意花园、裕景花园、吉祥北园等小区从2018年开始已由水厂出资对管网进行改造，到2022年已完成改造。据不完全统计，目前有南浦海滨花园、华南碧桂园、锦绣香江、雅居乐、丽江花园等小区还没有进行水管改造，由物业公司与水厂签订代收代缴协议，管网也还没有移交给水厂。

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